以后都沒有拆遷戶了？拆遷形勢發生大變化，還能通過拆遷致富嗎？

　　律師最近看到一則消息：說是今后老房子的拆遷會越來越少，拆遷戶也會慢慢消失，甚至最后都不會有拆遷戶了！律師剛一看到這個消息的時候也是很震驚?。翰疬w都搞了這么多年了，現在真的說沒就沒了嗎？再仔細一看，它其實在說的是一個拆遷領域的新趨勢：“舊改”或將代替“棚改”，拆遷形勢會發生很大的變化，但并不是說拆遷會消失。

　　我們來看下實際的信息是怎樣的：今年在國務院的推進下，已對3.9萬個城鎮老舊小區進行改造，涉及居民近700萬戶。近日公開的《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》中也明確表態，力爭在6年內，即2025年底前完成17萬個老舊小區的改造任務。之前對于這種老房子老小區的處理辦法，更多采用的是“棚改”的方式，也就是把老房子一骨碌推倒重建。這種情況很容易產生一夜致富的神話，拆遷戶通過拆遷獲取巨額補償，搖身一變成為“千萬富豪”。

　　但這種方式雖然看起來省事，實際上會有很多潛在問題，比如：拆遷和重建的費用日益高漲，整個工程耗時長，以及拆遷后拆遷戶的居住問題等等都難以克服。

　　現在變成“舊改”有什么好處呢？“舊改”并不需要拆遷，只要在原來住宅的基礎上，通過給小區增設電梯，修補管道，修建醫療服務站等措施，補齊比較稀缺的服務設施，升級居住環境，達到提升居民生活條件，改善城鎮面貌的目的。“舊改”的增多，代表著拆遷會越來越少，一些老舊小區不需要拆遷，通過優化改造就能煥然一新，對普通居民來說，是件惠民利民的好事。

　　但這并不是說就沒有拆遷了！因為隨著城鄉發展的需要，一些項目還是需要進行新修或者重建的，比如修公園、學校、交通道路規劃、城區的擴建等，這些拆遷可以迅速更新城鄉面貌，使一些處于城鄉結合部的村莊快速融入城區。拆遷不是會消失，只是會更加規范，嚴格把控拆遷的標準及范圍，盡量避免大拆大建。對于這類消息，大家注意實質性要表達的東西即可，不要被夸大的言辭所迷惑，也不需要過度擔心，拆遷不會消失，拆遷戶也還有，大家仍然有機會通過拆遷來獲得合理補償，以及更好的居住條件。